南京市雨花台王家村地块房地产可行性研究文献综述

 2021-09-25 01:09

全文总字数:4126字

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文 献 综 述一、 项目可行性研究的背景可行性研究是项目前期工作的重要部分,是确定项目是否进行投资决策的重要依据。

也是进行初步设计和工程建设管理所需要的重要环节。

可行性分析是结合项目的主要内容和外在以及内在条件(如市场需求、建设规模、设备选择、资金筹措、盈利能力、环境问题、资源供应等),通过对拟建项目有关的社会、经济、技术、自然等因素进行研究分析,比较以及预测建成后产生的社会影响和经济效益。

[2]建设项目可行性研究是指根据国民经济长期发展规划、地区发展规划的要求,分析拟建工程项目在技术、经济上是否合理,以确定某一项目的建设条件、建设能力以及建设要求,并为编制设计任务书提供了依据。

在改革开放以来,经过许多实际操作,不断地积累经验,我国的可行性研究已逐渐完善,建设项目可行性研究已经成为建设项目中不可缺少的部分。

虽然现今我国对可行性研究越来越重视,但也仍旧存在着一些不可忽略的问题。

例如对拟建项目所在地当地情况、政策以及资源的研究不够深入;可行性研究过程不够精细,可行性研究报告不够客观公正等等。

鉴于可行性研究对整个工程的重要性,细化可行性研究过程,分析其中产生的问题就显得格外重要。

二、 项目可行性研究的意义1.理论意义 可行性研究决定了整个项目的初期决策,是一个建设项目的重要开端。

而项目初期决策的正确与否,则是整个项目是否能够顺利建设完工的重要决定因素。

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