江浦街道花卉大道拆迁安置房项目施工投标文件(张宇)文献综述

 2021-10-06 12:10

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文 献 综 述

一、研究背景

自从改革开放以来,在工程建设中引入招投标制度,有关工程招、投标形式已经被广泛的认同和实施。招、投标模式已经由最初的仅仅在工程建设单项施工中运用,扩展到工程科研、工程设计、工程监理、工程管理等等方面。实践证明,招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式,也是保证工程质量、合理有效控制投资的最佳办法。国内的许多学者和研究机构都在不断的探索和完善工程招投标制度,使其能够更适合中国的市场经济,同时能够使得中国的建筑行业更加规范。

目前我国招投标制度上还存在着很大的问题,这里主要讲我国投标现状所表现出的问题。

因为中国的建筑市场还不是很成熟,规则和法规尚不完善,招标和评价体系不规范,再加上行政干预等主观和客观因素的影响,所以我国的招标有以下主要问题:

(1)招标方片面追求利润最大化,在参加资格预审时,临时拼凑起来的项目管理团队和招聘不及格的劳动力,以求用低于成本价出价,从而提高标书的竞争力。一旦中标,那将面临管理混乱,借债和利润分成谈判等变化。

(2)国有投资项目,因为其投标的项目涉及既得利益集团,所以往往更容易出现道德风险。

(3)忽视了项目筹备工作的重要性,因而得到不准确的方案设计,或者是市场调研不全面,深入的可行性研究不全面,虽然并不直接导致招标文件不够精确,但在谈判开始后,由于谈判产生大量的变化,从而使项目的进度和成本等方面的严重低于预期。

(4)在工程招投标过程中,过分强调导致评价的投标报价,认为这是唯一考虑的经济标准,从而忽略了对施工质量的直接影响,进度以及施工组织的商业信誉设计,和许多其他的重要因素。

(5)在项目招标中,管理团队不重视招标的组织与管理的整个过程,缺乏专业技术知识与相关人才,忽略了资格预审的重要性,反则增长了与投标单位官商勾结的可能性。

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