天津怡安饮料食品厂改建销售商务中心工程监理规划文献综述

 2021-09-25 01:00:17

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文献综述

一、选题的背景

建设工程监理，是指工程建设监理单位受项目法人的委托，依据批准的工程项目文件、有关的工程建设法规和工程建设监理合同等对工程建设的参与者的行为所进行的监督、控制、督促、评价和管理活法。建筑工程监理的中心目的是协助业主实现建筑工程的总目标，所以监理规划就是指导项目监理机构全面开展监理工作。

监理规划的主要制定依据包括工程建设方面的法规、法规，包括国家颁布的有关工程建设的法律法规，工程所在地或所属部门颁布的工程建设相关的法律、规定和政策，工程建设的各种标准、规范；政府批准的工程建设文件，包括政府工程建设主管部门批准的可行性研究报告、立项批文和政府规划部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理规定；建设工程监理合同，其他建设工程合同和监理大纲。

监理规划作为监理单位开展监理工作的一个指导性文件，是协助业主对建筑工程的工程质量以及相关项目指标进行考核，贯穿了项目的全过程。它反映了监理工作中投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理的工作流程,比施工组织设计计划的范围要宽得多,其主要内容有九个方面。即:工程概况,项目总目标,项目组织;监理机构的组织,信息管理,合同管理,投资控制,进度控制和质量控制。也就是说,监理规划是监理主管机构对监理单位进行监督管理的重要依据。

我国建设工程监理行业发展至今，也凸显了很多不成熟的方面，监理单位只是集中在施工阶段的质量控制上，忽略了全方位的管理服务。首先，监理企业的职能人为缩小，仅对施工质量进行监理。其次，建筑工程施工监理单位以及监理人员有责无权，进而影响了监理工作目标的顺利开展。另外，建筑工程施工监理企业自身管理存在不足也对建筑工程施工监理工作存在着很大的影响。最后，监理行业认识不足以及经济效益不高难以留住、培养高素质人才也是影响建筑工程施工监理工作的重要问题。

二、监理规划的目的及意义

工程建设监理的目的是力求在计划的投资、进度和质量目标内实现建设项目。在预定的目标内实现建设项目是参与项目建设各方的共同任务。工程建设中的基本原则是谁设计谁负责，谁施工谁负责，谁供应材料和设备谁负责。在市场经济条件下，承包商作为建筑产品的卖方，应根据工程建设合同的要求，按规定的时间、费用和质量完成工程勘察、设计、施工、供应的承包任务，并承担承包风险。工程建设监理是一种技术服务性质的活动，在监理过程中，监理单位不直接进行设计、施工，不直接进行材料、设备的采购、供应工作。因此，监理单位既不对这些工作负责，也不能保证这些工作的顺利完成。但是，由于监理的存在，建设项目的经济效益将更高，速度更快，质量更好，监理应该承担这方面的责任，也就是在监理合同中确定的职权范围内的责任。在实现建设项目的过程中，外部环境潜伏着各种风险，会带来各种干扰，而这些干扰和风险并非监理工程师完全能够驾驭，他们只能力争减少或避免这些干扰和风险的影响。这些风险应由业主和承包商分担，监理单位不承担其专业以外的风险责任。监理单位虽然不能保证项目一定在预定目标内实现，但在政府有关部门和监理行业组织的规范下，出于职业道德的约束，基于它的社会信誉和经营方面考虑，它们会竭尽全力为在预定的投资、进度和质量目标内实现项目而努力。

监理规划是项目监理机构实施工程建设监理的指导性文件，要提高工程监理水平，前提条件必须有实用性、可操作性、针对性的监理规划。因此，工程监理规划的质量关系到工程建设监理的好坏，而工程建设监理又影响到整个工程建设质量，工程监理规划的编制对工程项目的建设具有重要意义。良好的监理规划在监理行业中起着至关重要的作用：（一）有利于提高建设工程投资决策科学化水平；（二）有利于规范工程建设各方的建设行为；（三）有利于促使城监保证建设工程质量和使用安全；（四）有利于实现建设工程投资效益的最大化。

三、文献综述

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