哈尔滨量具刃具厂地区城市更新规划与设计-2文献综述

文献综述（或调研报告）：

本次调研将从四个层面展开，分别是中心城区层面、厂区层面、建筑层面以及工业构筑物层面。

在中心城区层面，我们将分析场地在中心城区的交通系统、景观系统、中心体系和功能结构中的地位，以及哈尔滨市工业区的分布情况和已改造工业区的改造方式与效果。这一层面的分析将为接下来场地总体定位和更新策略的制定提供指导。

在厂区层面，通过分析厂区的历史沿革、内部交通组织、植被分布情况、功能分区及生产工艺流程，我们将对工业区的现状及工业特征有整体把握，为厂区改造后的功能分区、流线组织和特色塑造提供支持。

在建筑层面，我们将调查厂区内建筑的年代、质量、高度、功能、结构类型、风貌、工业特征、室内空间及典型要素、细部特征和价值，为每个建筑建立资料档案。之后结合上一个层次的设计，提出每个建筑的改扩建可能，并进行详细设计。

在工业构筑物层面，通过对厂区内现存构筑物的功能和价值的调查，结合厂区内建筑，进行合理改造和创新性的利用。

调研表格范例：

四、方案（设计方案、或研究方案、研制方案）论证：

此次哈尔滨量具刃具厂地区城市更新规划与设计主要由调查、评估、整体保护、更新改造四个部分组成。

在调研之前，将针对城市老工业区改造进行相关的文献资料查阅，总结出工业区更新的一些要点和发展趋势。并针对具体的工业区如何更新，进行一定的案例解读，结合对哈尔滨城市的规划文件，从区域视角了解老工业区的定位及发展需求。

同时我们也将对场地进行细致的踏勘，与厂区负责人交流，从而对基地的发展历史脉络以及基地的现状有一个初步的认知。

对历史建筑及地段现有状况的充分了解分析是进行更新改造可行性研究的基础。基于此，我们将对基地整体环境现状进行分析，评估建筑综合质量，挖掘基地再利用潜力。

1. 基地整体环境现状分析

基地整体环境现状分析有利于充分利用基地现有条件，满足地区的使用需求，挖掘并延续地区的景观特色。

1. 现状基地及建筑使用状况

了解基地及建筑使用的现实状况，判别该地区是结构性衰落、功能性衰退还是产业布局调整需求或兼而有之；程度如何；道路、给排水、供电、通信等基础设施状况等等。

1. 场地环境现状

分析场地环境状况，可明确建筑及地段内部有观河道、铁路及机动车辆、非机动车辆和人行交通、建筑物、停车场、广场等的分布情况，基地与周边城市整体环境的相互关系，基地所属地区的城市整体结构和地区使用需求，从而为改造使用方向做出评价和指导。

1. 现状景观构成分析

显示出基地现状空间环境的特色界面与非特色界面，同时标明基地内标志建筑物、高达建筑物地点及视线可达景域的特色分析和观景可能视点等。

2. 建筑综合质量

不同的建筑有不同的更新方式，主要取决于对历史建筑物的质量评估制度。

1. 建筑结构鉴定

对建筑的结构状况做出评价，其评价内容包括使用年限、结构类型、原有的设计负荷、现实际可承受的负荷、结构损坏情况、地基承载力等。作为建筑改造的现实依据。

1. 建筑基础设施鉴定

主要有：原有建筑物的各类设施及管道走向及布置方式；设备管线的材料种类和破损状况；各类市政设施及管线容量。

1. 建筑与环境文脉

对建筑物整体分析，强调其与环境整体之间的和谐，保证在特定时空下的时空连续性。

1. 建筑形态

从工业景观特色方向入手，鉴别建（构）筑物的造型特色，保留工业区的原始魅力。

1. 建筑历史价值确定

对建筑进行简单分类，确定更新手法。历史价值较高的建筑再设计时强调其历史性；历史价值较低的，改造的灵活度则较大。

3.探索再利用潜力

从建筑的历史性、空间特征、结构状况以及当前城市整体环境的关系等条件出发，因地制宜，挖掘和利用其中的有利因素，探索再利用的可能方向，使产业建筑在城市发展中扮演适当的新角色。

1. 建筑及地段自身历史文化价值潜力的挖掘利用

面向有独特历史文化价值的地段与建筑：既有历史性，又有景观的特殊性。

1. 集合地段潜力，营造新的功能需求

结合建筑区位，可将其改为医院、学校、图书馆、博物馆、公园等。

1. 原有建筑空间及结构潜力开发

通过进行内部空间的功能替换，对原有空间进行重组。

1. 交通环境改善

对原有道路及停车系统的重新设计，考虑公共建筑属性。

通过前期研究和场地调研评估分析，得出我们此次设计的核心问题，从城市设计的角度，对工业园区进行整体的保护规划设计，确定其基本的战略定位、功能策划、空间结构以及保护措施。

再选取具体的节点地段，进行更加细致的更新改造设计。主要针对建（构）筑物和景观的具体设计，提出具体的再利用导则和保护原则。