精装房的装修方法及发展趋势的研究
摘要：在近些年房地产蓬勃发展及政府新政和市场需求的复杂环境影响下，精装房已显然成为一种热门选择，并会成为未来房地产发展的主流形式。此课题主要以消费者为主体研究对象，研究精装房的发展背景、正确的装修方法以及其未来发展趋势的展望。
关键词：精装房 二次装修 发展
Abstract：In recent years, with the vigorous development of the real estate industry and the complex environment of the new government and market demand, the hardcover housing has become a popular choice obviously, and will become the mainstream form of the real estate development in the future. This topic mainly focuses on the research object of the consumer, and studies the development background of the hardcover house, the correct method of decoration and the prospect of its future development trend.
Key words:the hardbound room two decoration development
一、引言
二十世纪九十年代中期，我国的房地产主导市场还是毛坯房，但由于生产力发展水平不强，装修公司还没有崛起，大部分住户都以自主装修为主，所以导致了装修质量不好，入住后设备使用感差，装修材料和资源大量浪费且污染环境。因此，建设部于2002年正式发布了《商品住宅装修一次到位实施导则》[1]，首次明确地提出了精装房的概念:“在开发商进行房屋交钥匙之前，已经对房屋住宅功能使用空间的格局全面铺设完成，对卫生间和厨房的基本设备基本完善，业主不需要对房屋再次装修，只需添加一些自己所需的家具即可以入住。”精装房最早在经济发展较发达的南方城市得到推广，2001到2006年快速发展，逐渐发展成为大众普遍认知和接受的经济型选择。精装修是住宅产业现代化的要求所决定的，理应是成熟发展商和成熟客户共同的选择[2]。但是任何东西在快速发展的背景下都会遇到问题，精装房也不例外。精装房的质量和生产标准化成为大众关心的目标。使用什么材料、精装房的标准规范、怎么保障安全这都将是消费者所关心的，而房地产商和政府都需要为此做出努力和管控。
二、研究内容综述
1.精装房住宅的特点
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