信息不对称视域下的大学生网络租房风险及其规避研究
摘要：大学生是社会群体中一个比较特殊的群体，人数基数大，特征比较明显，也是社会上主要进行租房的一个群体。调查显示，大学生租房时会通过网络平台、中介租赁户、朋友介绍等各种渠道来进行租房，但是随着现代化网络信息的发展，大学生租房的渠道也变得更加现代化，而在信息不对称的情况下大学生在网上进行租房也面临着众多的问题，在选择租房价格、租房的方式、租房的面积、租房类型、通勤时间时，会面临有信息不全面的问题，出现了不能租到理想的房子类型，或者是其他的一些问题。
关键词：信息不对称；大学生；租房风险
- 文献综述
（一）绪论
在现代化信息不对称的情况下，大学生在网络上租房在选择方面主要有以下的几方面：第一是价格，大学生选择租房的时候，价值是最为重视的一方面，然后对于选择房子的房源也是现代大学生所重视的一方面，大学生对这两方面的选择远远要比对房子的装修程度、房子的类型、租住的环境重视的多；大学生在选择租房时同时也会对租房的面积、租房类型、通勤时间做出考虑。
而大学生进行网络租房的原因也有很多种方面，概括起来有这两点主要的原因：第一点原因是是受到社会环境的影响，现在大多数的高校附近都出现了很多消费场所，主要是商家看中大学生这些消费群体，受到利益的驱使，就想各种办法满足大学生的生活以及学习的需要，提供给大学生饮食、娱乐、休息、学习等全方位的服务项目，以使自身收益。这样全方位一体化的服务使得在校生更愿意到校外进行居住，由于现代租房的形式也越来越多元化，大学生在校要忙于学校学习等，为了方便就更多的选择在网上租房的方式。第二点原因是现在大学生自身方面的原因，有的是想进行备考学习，需要找一个相对来说比较安静的环境，不想打扰到别人的学习和休息，现代大学生也越来越对就业方面感到压力，为了提高学习效率，就想选择校外租房的方式进行学习，于是选择可节约时间的网上租房方式。第三点原因是大学生面临毕业就业问题，多数在外地城市的毕业生通常会选择在大学所在城市择业或者到北上广等经济发达的城市打拼发展，在不能亲身前往工作地周边找住房的情况下，学生就会选择通过网络资源解决住房问题。
（二）关于信息不对称的研究
信息不对称是指在交易中的每个人所持的信息各有不同。社会活动中，一些成员拥有其他成员无法拥有的信息，掌握信息比较充分的人员，往往处于比较有利的地位，而信息贫乏的人员，则处于比较不利的地位。信息不对称理论由美国的经济学家乔治阿克洛夫在其《次品市场》这一文章中首次提出, 该理论认为：市场中卖方比买方更了解有关商品的各种信息；掌握更多信息的一方可以通过向信息贫乏的一方传递可靠信息而在市场中获益;买卖双方中拥有信息较少的一方会努力从另一方获取信息。诺贝尔经济学奖获得者肯尼思bull;丁bull;阿罗（1998，P2）在《信息经济学》的序言中说道,“或许,从来没有一个经济学家会否认,大多数经济决策都是在具有不确定性的条件下做出的。一旦不确定性的存在可以分析,信息在其中的经济作用就变得十分重要了”。 “不确定性”实际上也就是指“信息的不完全性”即人们不可能掌握某个事件的过去、现在和将来的全部信息,人们处理事件总是在某种程度的不确定性下进行的。
目前我们没有发现有谁在信息不对称视域下的大学生网络租房风险及其规避研究中提出信息不对称的含义，但是在其他方面研究由一些学者对信息不对称这一概念做出了相应的研究。焦成焕和李真莹在人工智能助力解决信息不对称问题研究中（2020年）提出信息不对称的定义，概括出信息不对称的形式主要是有信息时间的不对称，信息来源的不对称，信息的质量不对称，信息的数量不对称以及信息形式下的信息混淆；学者吴正稿、徐海燕、邓潇在信息不对称下的超对策冲突分析反问题研究（2020年）中对信息不对称的原因进行分析，提出主要有关几个方面的原因，一方面的原因是信息产生的普遍非均衡性导致的，另一方面是由社会分工导致信息不对称的现象越来越严重，还有是信息增长速度过快的原因等。郭春芳学者在物流方面对信息不对称的情况做出了一些概况，包括有信息的不对称，生产商和物流商的不对称等。
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