人口老龄化背景下我国城市居民以房养老的困境与对策研究文献综述-文献综述网

文献综述

(一)研究背景随着全球社会经济发展，计划生育政策的继续实施，人口出生率不断下降，人均寿命的延长，人口老龄化趋势也随之加剧。

我国己经步入老龄化社会，并且形势正在进一步加剧。

另外，我国社会保障系统尤其是养老保障体系不够健全，社会养老金一直以来都存在较大的缺口，养老负担日趋沉重，已经成为一个我们无法回避的现实。

我们必须要探索一条新型的养老路径，解决现阶段老龄化引发的这一系列问题。

改革开放以来，一直持续至今的住房改革使得我国城乡居民住房状况有了非常大的改善，根据住建部公布的数据，截止到2012年底，我国城镇人均住房面积达到了32.9平方米，自有率突破80%，达到了85.39%，农村人均住房面积为37.1平方米，自有率更是突破90%，达到94.60%，远远超过了西方发达国家。

当前居民住房状况的改善，为以房养老这一新型养老方式提供了条件。

目前，我国正推进以房养老的试点工作。

2013年9月13日，国务院颁布了《关于加快发展养老服务业的若干意见》，意见提出要开展老年人住房反向抵押养老保险试点工作。

2014年6月23日，保监会公布了《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，从2014年7月1日起至2016年6月30日，北京、上海、广州、武汉四个城市开展老年人住房反向抵押养老保险试点，投保人必须是60周岁以上拥有独立房屋产权的老年人。

以房养老的未来是美好的，但是道路却非常艰辛，从去年试点开始至今已有半年时间，市场上仍然没有一家保险公司推出以房养老的可行产品，以目前的形势看来并不乐观。

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