星宇大厦办公楼工程施工招标文件及招标控制价文献综述

 2021-09-25 08:09

毕业论文课题相关文献综述

一、 选题的背景

招标与投标是一种国际上普遍应用的、有组织的市场交易行为,是工程的买卖方式。孙荣海[1]简述了工程招投标的概念,工程招标与投标实际上是业主(招标人)对要求参与工程项目实施的申请人(即投标人)进行审查、评比和选定的过程,是业主将拟建工程的全部或部分任务以招标文件的形式告知有兴趣承担该工程的有关单位,要求他们按规定的条件投标报价,业主从中优选出信誉可靠、技术能力强、管理水平高的可信赖的承包商,与之签订合同,将该任务交其完成。招投标作为一种竞争性的交易手段无疑对市场资源的有效配置起积极作用,因而无论在国际上还是在我国,无论在公共部门或是在私人部门,它都是一种被广泛使用的交易手段和竞争方式。然而随着建筑工程市场的发展和日益繁荣,对建筑工程招投标管理规范化的要求越来越迫切。

好的招标文件编制,有利于控制工程投资,事实证明,经过工程招投标的工程,最终可节约8%的费用。因此,研究招标文件编制可以合理利用社会资源,也能够降低工程费用,不管是对于建设单位,还是施工单位都产生一定的积极影响。招投标在建筑领域中是一个关键的部分,因此结合我将来从事的工作,我选择编制招标文件这一选题作为我的毕业设计。

二、 招标的目的及意义

(一) 有利于贯彻公正、公平、公开诚信的原则。招标过程实行程序公开,对每个环节都实行信息公示,所以能促进市场各方的有效竞争。招投标双方在统一的工程量清单基础上进行招标和投标,承发包工作更易于操作,有利于防止建筑领域的腐败行为。

(二) 优化社会资源配置,提高固定资产投资效益。招投标竞争能最大限度地提高业主方面资金的使用效益;也能迫使工程承包相关单位想法设法提高设备资产利用率,降低个别劳动耗费成本、节约开支;对于整个社会而言,必将有利于全社会劳动力的合理流动和配置[2]

(三) 合理确定工程价格,降低工程建设成本。经过招标投标,竞争比价之后形成的工程价格,一般情况下都能较好地体现价值规律的客观要求,较灵敏地反映市场供求及价格变动情况,因而,经过竞争比价后形成的工程建设项目价格是比较合理的。

(四) 保护国家利益。这主要体现在三个方面:保障财政资金和其他国有资金的节约和合理有效地使用;有利于反腐倡廉,铲除国有资金采购活动中滋生腐败的土壤,堵住不法分子侵吞国有采购资金的渠道,防止国有资产的流失;有利于创造公平竞争的市场环境[3]

(五) 提升管理水平,提高工程建设质量。进行工程招标,招标文件中一般都有非常明确和严格的质量条款、技术条款和验收办法,管理是否严格,技术是否先进、合理,质量可靠程度能否得到有效保证,都是评标办法中十分重要的评审内容。

(六) 程量清单报价可以在设计中期进行,缩短了建设周期,为业主带来明显经济效益,成效明显。

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