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一、基地特征1、基地滨临长江，滨水特征明显。
基地东侧滨临长江，沿长江的生态带是滨江生态与休闲空间，将要形成江北新区生态维护与公共活动空间塑造的重要地区。
滨江生活岸线是城市独特的自然资源,其规划涉及完善城市功能、营造城市特色、维护社会公平、改善生态环境等诸多问题。
2、有历史风貌建筑，历史文化价值突出。
基地内的浦口火车站建于1914年，有深厚的历史文化底蕴，朱自清的《背影》中的场景即是发生在浦口火车站，以及多部电视剧取景于此。
浦口火车站的历史文化价值突出，应保护并充分利用，作为该地块发展更新的活力点。
3、老城风貌显著，亟待更新整治。
该地块为原来的老浦口地区，旧城风貌明显，地块内有较多散乱分布的城中村，亟待更新整治。
地块内的商业设施等均已老化，不能满足居民的生活需求。
二、文献综述1、有关滨水城市岸线开发利用的研究(1)生态角度陈舣亦、张敏和张春艳(2009)在《重庆滨江地带岸线利用规划研究》中以重庆为例，分析滨江岸线利用的发展趋势,按照集中做强生产岸线、合理优化生活岸线、适当保护生态岸线的规划思路对主城区滨江地区岸线利用进行研究,为城市岸线的开发利用提供经验与指导。
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