全文总字数：4922字
文献综述
改革开放以来，城市居民生活最重要的变化之一便是居住的革命。
住房制度改革催生了以封闭式商品房小区为主的城市居住空间和社会空间，并形成新型城市基层治理空间。
在这个新型的城市基层治理空间中，最主要的社会活动便是方兴未艾的业主自治（王德福，2019）。
业主自治是指在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治理模式。
作为城市基层民主发展的新生力量，业主自治并没有在期望中实现快速推进和良性运转。
因此，探讨业主自治的现实困境并探寻具其完善路径成为亟待解决的重要性课题。
因为本论文是分析城市居民业主自治的情况，并对存在的问题提出自己的初步想法。
所以此文献综述围绕我国业主自治现状存在的问题、问题形成的困境以及完善我国业主自治路径进行写作。
一、我国业主自治现状存在的问题笔者通过大量阅读文献资料了解到，我国城市居民业主自治起步较晚，业主自治在政府民政部门的大力号召和各项政策方针的支持下也取得了较大的进展。
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