全文总字数：5710字
我国房地产企业财务管理问题及对策分析文献综述
1引言
房地产行业作为一种资金密集型企业，企业的发展需要大量的资金运转，因而财务管理显得尤为重要。近年来房地产行业日渐成为社会经济结构的重要组成部分，房地产的发展间接影响着人们的生活质量和生活水平，企业在财务管理上所存在的问题也日益凸显。习近平总书记在党的十九大报告中指出：“坚持lsquo;房子是用来住的，不是用来炒的rsquo;定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的保障制度，让全体人民住有所居”。国家对房地产行业的调控政策密集出台，使房地产行业面临新的发展形势。本文着重对我国房地产企业财务管理的问题进行分析，面对大量资金管理，如何发挥出资金的最大效能，需要房地产企业自身具备较高的财务管理能力及水平，尽可能的优化资金运转，并提出相应的对策建议，期待能为我国房地产企业的发展带来一定的借鉴意义。
2研究背景
房地产企业的财务管理，指企业在生产经营活动中对所需各种资金的筹集、使用、耗费、收入和分配，进行预测、计划、控制、核算、分析和考核，并正确处理各种财务关系的一项经济管理工作，房地产企业的财务管理是企业管理的重要组成部分。
财务管理贯穿于项目筹划、项目启动、项目竣工全过程，对房地产企业的发展起着重要的作用。科学的财务管理措施可以最大限度地提高房地产企业的市场竞争力。但是，房地产项目具有产业板块多、资金投入时间长、财务风险和管控风险大等特点，近年来又受到经济体制、管理机制、市场动态等多重因素的影响，房地产行业的问题频出，若任其发展，可能会对企业造成不可预估的经济损失。我国房地产企业规模参差不齐，由于利润空间大，经过十几年的时间房地产行业发展迅猛，但无论是大型国有房地产公司，还是新崛起的民营房地产公司，在不同程度上均未形成完善的经营管理政策，目前，绝大部分房地产企业的财务管理仍处于基本的会计核算阶段，尚没有充分发挥财务管理在战略决策等方面强有力的作用。
3国内外研究现状
3.1国外研究现状
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