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文献综述
文 献 综 述一 、研究背景及意义虽然全国各地都有不同的限购政策，但是房价逐步上升仍是事实。
2020年1~8月份，全国100个城市新建商品住宅成交均价为15726元/平方米，同比上涨10.7%[1]。
随着房价的不断升高，买房这一选择对于普通家庭的压力越来越大。
因此，租房不止是刚迈入社会的毕业生的最佳选择，更成为了许多工作数年的工人的最佳选择。
房屋的环境、价格等因素将直接影响人们的生活质量，但是租房流动性大，房源信息量多。
良莠淆杂的租房信息，如何以合理的价格挑选合适的出租房，不止是初出象牙塔的学生的困难，也是很多在社会上生活多年的工人的困难。
而对租房者换房频率进行调查的数据显示，3 年内换房的受访者超过了 8成，其中 45% 的受访者表示 1-2 年就会换住处，27% 的人换房周期是 2-3 年，13% 的人则会在 1 年以内换住处[2]。
现在已经有不少线上租房平台能够免去中介，让租房者看到全部的数据和全部的房源，从而自行挑选。
据不完全统计中国各类房地产网站超过2万家[3]。
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