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（一）设计概况南京江心洲镇位于南京城西南长江之中，距市中心6.5公里，隶属于南京市建邺区。
全洲基本呈南北走向的长条形，状若青梅，故又称梅子洲，面积15平方公里，辖3个行政村，24个村民小组，总人口近1.2万人。
该镇自1995年开始形成开发旅游业的设想，该镇依托农业资源优势开展观光旅游业具有很高的可行性和广阔的前景。
该镇绿树成荫，风景优美，气候怡人，民风淳朴，实为都市中少有的绿洲，难得之净土。
基地位于江心洲西北面，在过江隧道北面，西边临河，东边有一条道路。
（二）设计要求为推动园区的稳步迅速发展，设计好具有一流设施和环境的产业园区，特对本方案提出如下要求：1、设计必须具备超前性、科学性、实用性，以期成为南京市一流产业园。
2、在满足办公楼设计规范要求的前期下，力争合理利用土地资源，充分有效地发挥土地资源的合理利用。
3、方案设计必须为员工的工作，活动考虑，力求功能分区明确，布置合理，为学生创造安静，美丽，空气新鲜的工作环境。
4、园区的主要节点及工程管线必须满足园区总体规划及控制性详细规划的要求。
5、符合国家相关现行设计规范和建筑规划面积指标。
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