文献综述
一、施工招标文件编制意义
在如今日益激烈的房地产竞争行业背景下，有效的招投标工作，有利于控制工程投资。国际国内历年的工程招投标证明，经过工程招投标的工程，最终造价可节省约8%。这些费用的节省主要来自于施工技术的提高、施工组织的更加合理化。此外能够减少交易费用。节省人力物力、财力,从而使工程造价有所降低。
有利于鼓励施工企业公平竞争，不断降低社会平均劳动消耗水平。施工单位之间竞争的更加公开、公平、公正，对施工单位是冲击又是一种激励.可促进企业加强内部管理.提高生产效率。
有利于保证工程质量。已建工程是企业的业绩，以后不仅会对其资质的评估起到作用，而且对其以后承接其他项目有至关重要的影响，因而企业会将工程质量放到重要位置。
有利于形成由市场定价的价格体制，使工程造价更加趋于合理。减少企业私自定价，扰乱市场价格标准的不良商业行为。
有利于供求双方更好地相互选择，使工程造价更加符合价值基础。对项目的日后施工以及对施工人员的专业程度进行审核，有利于工作进行，有效的规避一些不必要的矛盾，方便施工进度进行。
有利于规范价格行为，使公开、公平、公正的原则得以贯彻。对所有招标企业以及组织，做到基本的公平公正，不搞特殊，以实力说话。同时也可以一定程度的保证招标的质量，提高招标人的认证程度，竞争力度，甚至激发出前所未有的灵感来源。
有利于预防职务犯罪和商业犯罪。因为提高了招标的透明度，所以也是一些违法手段相对来说在实施上产生了一定程度的阻碍，从而可以减少以及预防违法行为的产生，对招标双方也是一种保护。
关键词：招投标 评标 合同 工程量清单
二、相关研究综述
1. 招标流程研究
张登玲（2017）[1]招投标工作主要是基于市场经济下实施商品交易的一种行为，它是我国商品市场经济经过长时间发展而形成的，商品市场 经济的竞争体制主要体现在交易技术、应用市场经济等方法。根据对象的不同可以将招投标工作分为服务招投标、工程招投标以及货物招投标，而建设工程招投标则主要包括工程的扩建、维修、新建、总承包以及改造等，其形式包括公开招投标和邀请招投标。
吴剑（2008）[2]建设工程的招投标是一个极其复杂、十分繁琐的过程。其内
容主要包括以下几个环节：(1)工程报建：建设单位应持立项批准文件等资料进行项目的报建。在计算机中建立该工程的内容时。应由管理人员录人工程报建的全部详细资料，以建立最初级的数据库系统。(2)投标报名：政府公开发布建设工程信息后，符合条件咱臼企业和项目经理应持有效证件进行投标报名。且报名地点应在有形建筑市场。报名截止后，建设单位应从所有报名企业中筛选4家以上的企业参加投标。(3)资质审 查：应对已报名的投标单位进行资质审查，符合要求的发放《投标资格证》。(4)审核招标文件：按照有关政策规定审核招标文件，并录入计算机。(5)抽取评标专家：开标前，建设单位代表应按规定程序在计 算机中随机抽取评标专家。(6)开标评标定标：按照评标办法规定，由 建设单位代表主持。并由评标小组对招标单位的报价、资质、信誉、管理等进行评价。推荐中标候选单位或直接确定中标单位。
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