“京江22#楼”工程施工招标文件及招标控制价文献综述

 2021-10-24 03:10

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文 献 综 述一.招投标活动概述招标投标是招标人(即依法提出施工招标项目并进行招标的法人或者其他组织)公布项目需求,通过投标人公平竞争,择优选择交易对象和客体的过程。

[1]招标投标是一种具有竞争性质的市场交易方式,最早起源于英国,之后在许多国家的货物采购及工程建设中得到了广泛应用。

二.招标文件概述1.招标文件性质及作用在招标活动中,招标文件作为必要的程序性文件,是招标人向投标人提供参与招标活动的依据,是评标委员会评标的依据,也是签订合同的基础。

[2]一个优质的招标文件、一种符合工程实际需求的评标办法,对选择一个设备装备精良、人员配备齐全、管理水平先进、社会信誉良好、资质能力符合要求的施工队伍,起决定性的作用。

[3]2.招标文件的组成根据《标准施工招标文件(2007)》规定,招标文件由招标公告,投标人须知(含前附表),评标办法(含前附表),合同条款及格式(含通用条款、专用条款),工程量清单, 图纸,技术标准和要求,投标文件格式等八部分组成。

[4]3.招标文件编制的注意问题招标文件的合理、科学编制对于招标工作的顺利进行具有重要的意义,要以国家法律法规为基础,结合以往招标文件的编制经验,结合实际经验,进行招标文件的合理编制,总结为以下几点[5] :(1)招标文件编制必须繁简得当在编制招标文件时每个字眼都必须字斟句酌,每个部分都要按照规范要求明确合理地编制,明确项目的资质要求、关键技术指标以及施工标段划分等。

再细化各方面的同时还要简化投标报名方式,提高效率。

[6](2)明确投标人资质在编制招标文件时要明确投标人资质以确保工程质量,提出过高资格要求则违反招投标法,资格要求过低会影响项目质量且要承担连带责任。

如果表述模糊则代理机构可以自由裁量,招标人需承担代理后果。

[7](3)实质性条款及要求须标明一般常见实质性条款的包括付款方式和条件、交货期、交货地点、质保期等;对于施工中技术的合理运用和要点把握,施工流程和细节内容的控制要点;想要保证招标条款的合理性,首先要做到避免人为因素的破坏和干预,在评标的过程中不可增加或减少实质性要求和条款。

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