文献综述
跨行政区的大都市郊区化研究——以句容碧桂园为例
世界已进入真正的'城市时代'。虽然在这一过程中不同地区的城市化水平相差较大,但大城市的发展尤为引人关注。中国人口数量巨大、土地资源稀缺,无法遵循人口先向城市集中再逐渐郊区化的西方道路。因此,采用'内城集中 郊区疏散'的双向城市化战略,取代目前'内城集中'的单向战略,及时启动实质意义上的郊区化进程,吸引人口自觉向郊区流动,是当前中国城市化发展的必由之路[1]。随着城市发展的不断进步城市渐渐的向郊区发展。郊区化是城市化过程的一个发展阶段,它始于20世纪20年代,最早出现在西方发达国家;我国城市的郊区化始于改革开放初期,现已成为我国城市发展的一个重要趋势。与西方国家相比,我国城市郊区化有其独特性。城市建成区为缓解人口过密而产生的日益严重的'城市病',有计划地向郊区扩散的郊区化假象[2]。
- 大都市郊区化的概念
1.郊区化定义
城市郊区化，简称郊区化（suburbanization），是指由于城市中心区地租昂贵、人口稠密、交通拥挤、环境恶劣，形成巨大的推动力，促使城市中心区人口、产业外迁，形成相对中心区而言的城市离心化现象。现代城市郊区化始于19世纪中叶的欧洲。与城市化的进展相适应，首先在欧洲南部和英国大城市的近郊，城市的因素不断增加，农村的因素逐渐衰减。其后，郊区化浪潮席卷美国，并且更加突出，郊区化生活成为美国城市文化的基本特征。20世纪70年代，这种现象在日本出现。随着日本经济进入高速发展时期，城市人口急剧增加，住宅需求压力使得居住用地向郊区扩展[3]。大城市圈和地方中心城市圈内的近郊城镇，随着城市生活方式的固定和对土地需要的增大，使城市和农村的土地利用更加混杂。近年来，第三世界国家的大城市也出现了郊区化现象[4]。
2.大都市郊区的特性
郊区是城市集聚与扩展的直接影响区,也是与城市化区域关系最紧密的地区,由于其独特的区位,一般具有以下特点：
（一）与都市区的协调性
都市区由中心市和郊区两部分组成。郊区作为都市区重要的组成部分,它是都市用地扩展的外围空间,其发展首先强调与都市区的协调性。例如杨浦、徐汇区之与上海市、江宁区、浦口区之与南京市、朝阳区、海淀区之与北京市等等。
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