文献综述
文 献 综 述一、研究背景1.1 现实背景（1）我国城镇化进入以提质增效为主的转型发展新阶段经过30余年的快速城市化，我国的城镇化已经从高速增长转向中高速增长，在未来5-10年乃至更长的一段时期，我国城镇化将进入以提升质量为主的转型发展新阶段。
城市更新在严格管理城市增长边界、注重城市内涵发展、提升城市品质、促进产业转型的趋势下日益受到关注。
（2）社区治理是推进国家治理体系和治理能力现代化的基础环节推进社区治理体制的发展，对于提升我国的国家治理能力，实现国家治理体系和治理能力的现代化有着非常重要的基础性作用，如今，我国处于深化改革开放、加快经济发展方式转变的关键时期。
新型城镇化的深入发展、社会结构的转型背景条件下，对于社区治理的条件越来越高，新的要求也越来越多。
这就需要我们加快社区治理水平的提升，与经济体制改革、社会体制改革协调发展。
1.2 理论背景（1）城市更新由单一、封闭、粗暴转向多元、开放、稳妥从目标上看，城市更新由过去仅注重效率和增长的单一目标转向改善人居环境、提高城市生活质量、保障生态安全、促进城市文明、推动社会和谐发展的更广泛和更综合的目标；从工作程序上看，城市更新工作程序由过去的封闭式走向开放式，使城市更新改造规划建立在科学的社会基础和现实基础上；从更新方式上看，城市更新方式由粗暴、急剧、单一的大拆大建转向稳妥、渐进、多元的城市修补。
（2）社区营造是解决我国老旧社区问题的有效途径之一通过对国内外实践成果的认知和分析，运用社区营造理念来对老旧社区进行更新设计是有效的办法。
基于社区营造理念的设计不再以设计师为主，而是以实现住区居民使用者的真正诉求，来一起共同设计，更注重设计实施过程中所产生的邻里感情及凝聚力。
老旧社区更新中存在很多错综复杂的问题，不是单独一方就可以解决所有的问题。
需要协调好主要参与者之间的关系，即政府的支持、社会组织的协助、专业团体技能的授予以及住区居民作为主体的实施，这些都是不可或缺的重要因素。
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