南京老浦口地区控制性详细规划7文献综述

 2021-09-25 01:09

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文 献 综 述课题背景 随着国家转变发展方式要求的提出,城市发展也将从过去的外延扩张式的粗放发展模式,转向以内涵式更新提升为主的集约发展模式;新颁布的《城乡规划法》赋予了控制性详细规划很高的法定地位,也意味着对控制性详细规划的编制提出了更高的要求。

根据《南京市城市总体规划(2010-2020》和《南京市浦口新城总体规划2010-2030》的相关内容以及城镇布局和产业结构调整要求,长江三桥至长江二桥之间是彰显南京滨江城市形象和活力的核心岸段,以生活、生态功能为主,生产性岸线应逐步迁出,重点打造开放性的滨水公共活动空间。

江北副城的建成将成为南京服务和辐射安徽、苏北等地区的区域副中心。

基地背景 规划基地位于南京市长江以北的滨江地区,地处长江三桥与二桥之间的岸段,南邻长江,东、北、西分别以大桥北路、浦珠路和津浦铁路线为界,规划范围总面积约6平方公里,是《南京市城市总体规划(2010-2020)》确定的城市更新改造、功能品质提升的重点地区之一,也是南京滨江城市塑造的重要地段。

相关法律法规《南京市城市总体规划(2010-2020)》的相关内容划定天目路、下关滨江、浦口火车站、浦镇机厂等22片历史风貌区,其中浦口火车站历史风貌区在规划基地地块内。

历史风貌区要重点保护整体格局和传统风貌,新建建筑高度、体量、风格等必须与历史风貌相协调,不得改变保护范围内历史街巷的走向。

《南京江北新区2049战略规划暨2030总体规划》中,本地块在功能定位上将实现新型城市化示范新区,全国重要的科技创新和先进产业基地,南京都市圈的北部中心和综合交通枢纽。

以高端环境激发创新,以品质新区实现跨越,迈向一个生态低碳、科技人文、宜居可持续的江北现代化都会区。

《南京市重要近现代建筑和近现代建筑风貌区保护条例》第四条规定,对于重要建筑和风貌区的保护,应当遵循统一规划、依法管理、有效保护、合理利用的原则。

《南京市历史文化名城保护条例》第二十条,市人民政府应当制定老城保护方案,严格保护老城历史风貌、整体格局和自然环境,控制老城开发总量、建筑体量、空间尺度,减轻人口压力。

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