区域中心城市商业综合体外环境设计探索——以南京江宁金鹰为例
摘要：经济高速发展，国家对于区域城市规划发展重视。随着南京被定义为华东区域中心城市。商业综合体也迅猛发展。商业综合体的概念，来源于'城市综合体'的概念，但是两者有着本质上的差别。城市综合体是以建筑群为基础，是商业、商务、酒店、公寓、综合娱乐五大功能聚合、土地集约综合利用的城市经济聚集体。'商业综合体'，是将城市中办公、商业、居住、酒店、饮食、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合的综合体，是一种集娱乐豪宅、酒店、文娱一体化的新型建筑形式，在城市发展中有重要的影响，同时对于城市的发展，区域经济发展都起重要作用。[1]
商业综合体的外部环境作为商业综合体中不可或缺的一部分，同时景观设计与人类生活有着密不可分的关系。是本次设计深入研究的方向。本次设计题目定位在江苏省南京市江宁区百家湖商圈的金鹰商业综合体外部环境。在对南京江宁金鹰实地调研的基础上，结合相关材料分析南京江宁金鹰商业综合体外部环境的现状，探讨国内外商业综合体发展状况，研究如何将商业综合体外部的商业广场与商业综合体相结合，同时兼顾周边居民生活、商业发展、文化旅游以及景观塑造，初步探索出江宁金鹰商业综合体外部商业广场的优化方案。
关键词：商业综合体;外部空间环境; 区域中心城市;人性化设计
一．引言
国家区域中心城市是中国地理大区的中心城市，处于中国城市体系中的第二层次，次于国家中心城市。每个大区有且只有一座国家区域中心城市，国家区域中心城市的培育将促进区域经济社会的发展，缩小地区间发展水平的差距。南京，作为华东地区国家区域中心城市，近年来在城市商业综合体建设方面呈现的步伐越来越快。作为有可能发展成为中国乃至于亚洲的金融、贸易、文化、管理的中心城市; 2010年之前，南京仅有6家开业的商业综合体，但经历近7年的建设后，截至到目前，城市范围内建成及即将完工的商业综合体已超过50家，南京城市商业购物中心面积位列全球十强。南京的商业综合体的快速建设和发展反映了现代城市商业空间的更新和发展。外部商业广场，是商业综合体重要的一部分，整合商业综合体内部外部空间资源，应该充分结合顾客心理、周边居民的需求进行规划，也是人们工作之余进行社交、娱乐、休闲的多样功能性复合空间。[2]本文将结合南京江宁金鹰商业综合体外部商业广场进行详细调研，发现和解决商业广场所存在的问题。
二．概论
本场地位于江苏省南京市江宁新城百家湖东南岸，项目为总面积3.3万多平方米的核心商业综合体建筑，集豪华住宅、购物中心、五星级酒店、写字楼等多功能于一体的复合式建筑，建筑高度为150米，商业楼层为七层（地下两层和地上五层）北临凤凰广场，南面是景枫商业综合体，西侧为江宁1912酒吧街，基地为金鹰综合体南侧西侧北侧三块外部空间环境。基地南侧面积为720平方米左右；东侧面积为3600平方米左右；北侧面积为720平方米左右。
三．国内外研究现状
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