研友短期租房系统的设计文献综述

 2021-11-02 09:11

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文 献 综 述一、研究背景及意义随着社会进步、教育水平不断提高,越来越多的大学生选择考研来提升自己的核心竞争力。

租房备战考研在南工大是一种常见现象,而由于南工大校园面积较大且出于安全考虑,多数研友选择在校内的亚青村和学府苑租住。

租房的方法多种多样,最常见的是去传统的租房平台,如:58同城、安居客、自如等,还有一些QQ群、学校论坛、学校表白墙等也会发布租房信息。

但是这些途径存在一些不足和缺陷,主要体现在以下几点:(1)租期长:平台为了方便管理等原因,租期多在半年以上,而研友们学习计划不一,有大量的短期租房者,在传统平台上找不到符合需求的房源;(2)押金高:传统租房平台押金高,而多数研友们没有经济收入,难以承受高押金;(3)距离远:传统租房平台的房源在校外,来返时间长,不利于研友们复习;(4)不安全:考研同学早出晚归,住所到学校的路程上有一定的不安全性,特别是女生,路程安全更是难以保障;(5)不规范:针对QQ群、论坛等,房源信息零散且时效短,真实性及安全性低;(6)不易交流:传统租房平台合租具有随机性,难以匹配志同道合的研友,不易交流;(7)功能不足:缺少租赁双方匹配、合租者呼叫与撮合等功能,房屋的展示还停留在二维形式上。

综上所述,传统的租房平台以及论坛等在功能上存在诸多不足,不能较好地匹配研友们对短期、合租(性别)及安全等方面的特定需求。

此外,现在流行的租房系统主要有两种,一是手机APP的形式,这种形式界面小但比较灵活,而且数据获取快、稳定性较高。

其注重交互,侧重于场景多变的操作,适用于导航、打车、支付等。

而另一种Web形式,界面大、显示的内容相对丰富,而且易更新、平台兼容性高。

其侧重于复杂操作类,如文本编辑、后台数据上传下载等。

本课题拟开发的系统面向的是考研学生,功能需求特别,为减少现场看房次数、提高房屋租赁匹配成功率,系统应提供多维房屋信息展示功能及后台数据自动撮合匹配功能。

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