文献综述
文 献 综 述一、前言房地产经纪业是以促成房地产交易、提高房地产交易效率、维护房地产交易安全为服务内容的行业, 是随着我国房地产业的迅速发展而发展的知识密集型现代服务业。
[12]近年来，中国房地产交易市场行情高涨，房地产经纪行业也随之快速发展。
但由于准人门槛低等原因造成中国房地产经纪行业粗犷式发展，民众对虚假房源、隐瞒房屋真实状况等行业突出问题热议不断。
观之国外，美国房地产经纪行业从业人员规模庞大，但其社会美誉度高，基本不会发生中国同业的乱象。
[1]针对这种状况，国内已有房地产专家以及房地产经纪行业内人士提倡借鉴美国房地产的MLS模式来解决当前中国房地产经纪行业的突出问题。
为了全面了解MLS模式，本文搜集整理了文献，并进行综述。
二、MLS模式的概念和界定MLS是Multiple Listing System的缩写，国内多翻译为多重上市服务系统，是 20 世纪30年代左右诞生于美国的一种房地产交易模式。
MLS以会员联盟的形式，将不同房地产经纪公司纳入一个加盟体系，体系中成员的房源和求购信息集合在一个网站的共享数据库中。
MLS.com提供这些共享数据的搜索服务，加盟MLS的每一位成员与客户签订委托销售或委托购买合同后，将此信息输入该网站的系统，由会员共享，全体会员共同帮助寻找买者或者卖者，提高房屋租售效率。
[10]三、国外的MLS运作1、独权/独家代理机制MLS产生于市场经济成熟、契约精神普及的发达国家，其构建与实施的前提条件为：房主与经纪机构签订独权委托代理合同。
剩余内容已隐藏，您需要先支付 10元 才能查看该篇文章全部内容！立即支付
以上是毕业论文文献综述，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
