房地产上市公司偿债能力分析文献综述

 2022-01-12 09:01

全文总字数:2646字

1.文献综述

1.1短期偿债能力分析

周成江(1994)认为,流动比率,亦称营运资本比率,即流动资产净额与流动负债之比。它是用来衡量企业短期偿债能力的重要财政指标,是指企业的短期债务可由预期在该项债务到期前能够现金化的资产来偿还的能力。一般来说,流动比率应该维持在二比一以上。对于债权人来说,流动比率越高,债权越有保障。

史欣(1994)得出流动比率适用于不同企业之间的比较,也适用于不同历史时期的比较。当然有必要将该企业的历史水平与同行业的平均水平作比较,以此来衡量企业的流动比率水平。但流动比率指标本身有一定的局限性。由于流动资产包括了存货、预付货款和待摊费用这类变现能力较差的资金,导致流动资产内部结构不合理进一步使得流动比率不能真实评价企业短期偿债能力。其次,在编制财务报表时人为操作的虚假现象的存在,可能故意美化流动比率,比如夸大资产等。再者,会计期末的流动比率不一定能充分揭示全年的流动状况。因此,运用流动比率评价企业的短期偿债能力,同时应该联系其他的财务指标,如应收账款周转率、存货周转率、速动比率等对流动比率的局限性进行补充。

刘凤琴(2000)认为速动比率计算公式为:速动比率=速动资产divide;流动负债,因速动资产中不包括流动性较差的存货,其计算出的速动比率相对于流动比率而言能够更加真实、可靠、客观地评价企业的短期偿债能力。一般认为,速动比率的正常值为1,低于正常值1的速动比率是被认为流动性和短期偿债能力较差的。但由于行业及规模不同,速动比率是有很大差别的。所以,在评价流动比率指标和速动比率指标时,需要分析流动资产和流动负债的具体内容结构也需要分析企业的行业特征以及企业规模。只有这样,才能客观准确地评价企业的短期偿债能力。

杨福隆(2000)指出企业短期偿债能力是指企业流动资产对流动负债及时足额偿还的保证程度,一般称支付能力。企业如果缺乏短期偿债能力,不但无法获得有利的采购机会,而且由于不能支付短期债务,会最终导致破产,对于股份制企业,如果企业短期偿债能力不够,会影响股民对该企业股票的信心,导致该股票价格动荡,对企业十分不利。因此,加强这方面的分析探讨尤为重要。

杨伟(2001)认为偿债能力的强弱关系着企业自身的生死存亡以及债权人的权益能否如期收回,但现行短期偿债能力分析至少存在下列缺陷:1、许多企业法人、经营者会通过一些不合法的手段改变会计数据、美化粉饰财务比率以此来增大流动、速动比率。2、短期偿债比率指标本身存在缺陷。对于流动比率,其分母流动负债中包含预收账款,但是预收账款未来是用存货来偿还的而不是现金,这样会低估企业的短期偿债能力。同理,速动比率和现金比率的分母中也不应包含预收账款。财务比率也不能反映企业不确定的、潜在的变现能力和短期债务因素。其三个财务指标的数据来源是静态的资产负债表,只是反映了某个时点的项目存量状态,不能反映时期状态。以此提出了一些改进建议:修正和完善短期偿债能力指标体系;在进行短期偿债能力分析时,要结合营运能力指标体系、会计报表附注分析、CPA的审计报告分析。

1.2长期偿债能力分析

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