国内外研究综述
近年来，互联网在许多行业都留下了浓墨重彩的一笔，比如餐饮行业、旅游行业、交通行业、运输行业等。不仅如此，在互联网的“帮助”下，人们的生活水平不断提高，更加追求高品质的娱乐生活，运动保健、游乐刺激、文化休闲、观赏体验等各种娱乐活动层出不穷，外出旅游也成为大多数人的选择之一。或许以前人们外出旅游的时候关注的是在各种旅馆、酒店里住宿，并不会想到民宿，但如今的互联网时代，新型民宿依托互联网迅速发展起来，也受到了游客们的青睐。最开始的民宿只是单纯地解决旅客们的住宿问题，可能是旅馆住宿供应不足，也可能是登山爱好者借住在山区的房舍，还有就是有着空闲屋子的农家到旅店门口、车站等地招揽旅客、游客。而现在的民宿属于“互联网 民宿”的新型民宿，不再需要到处招揽旅客，也不局限于为旅客、游客提供住宿。新型民宿能够让游客们体会到家的感觉，或者是根据当地文化生活特色来设计各种各样的房间供游客们选择，更多的是追求个性化、共享，与此同时房主还能提供各种资讯信息、景区路线、旅游建议等各项服务来满足游客的需求，从而提高他们对个性化民宿及当地文化生活的体验。
一、国外关于民宿的相关研究
国外学者认为，“民宿”一般指Bed and Breakfast，除此之外还有一些家族性的词汇来表示，如Family Hotel，House Hotel，House Stay等，相对来说，国外的民宿发展比较成熟，主要体现在：服务呈现多样化、经营过程中更多地关注个性化、有着民俗化、家庭化的特点。
Gunasekaran N.与V.Anandkumar(2012)在对印度Pondicherry地区旅游者进行的研究发现：“家一样的范围”、“物有所值”、“本土性”、“主客关系”是影响旅游者选择民宿的主要因素。Donald Getz，Jack Carisen(2000)以澳大利亚西部农村的乡村旅游及接待业经营和所有者为研究对象，发现其主要目标与生活方式及家庭相关。
Wang Yu(2007)研究了纳西民宿，发现即使在明显舞台化或者人为构建的环境下，定制化的原真性，一种东道主社会与旅游者共同建构的原真性也能被旅游者所感知。
Nuntsu N.等人(2004)对南非Buffalo的36位民宿主电话调查，发现其发展的阻碍主要有当地的犯罪活动，提供多种服务但缺少创新与技巧，以及缺少机构支持和筹资渠道。
国外学者从不同的角度来研究民宿，他们主要从民宿市场、业主与游客的关系、存在的问题等方面揭示了民宿的特点，以及消费者在选择民宿时考虑的种种因素。研究涉及了管理学、经济学、社会学、心理学、消费者行为学等多学科。
二、国内关于民宿的相关研究
