1. 研究目的与意义

工程项目造价控制是工程建设项目管理的一个核心部分，贯彻于工程建设的全过程，是在投资决策阶段、设计阶段、招投标和施工阶段中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，以求在建设过程中合理使用人力、物力、财力，获得更大投资效益和社会效益基于工程项目投资运动的特点和运动规律，工程项目投资的控制涉及到方方面面，其基本控制原理为：全过程、全方位的控制;不同投资主体的控制;合理设置控制目标;以主动控制为主、技术与经济相结合的控制。

此毕业设计以金地湖城项目7#楼3394㎡框架结构综合楼图纸为基础，通过广联达bim土建算量gcl软件或广联达bim土建算量平台gtj、广联达清单计价软件gbq或广联达云计价平台gccp，完成招标报价文件的编制。

最后根据进度计划完成其他各项计划，并结合工程实际编制施工组织图。最终形成投标文件。

2. 课题关键问题和重难点

毕业设计综合了四年所学的知识，是一次理论与实践很好地结合。

工程造价的确定与控制可以采用各种有效措施加强对工程成本的管理，对工程质量、安全方面的控制，对整个工程项目的管理都具有十分重要的意义，在工程项目前进行工程造价文件的编制，能够有效的对投资成本进行控制，从而达到控制投资成本的目地，对自我的综合应用能力也是一次检验，但一个完整的工程量计算无疑是庞大的，复杂的，因此对于我是一个全新的挑战，这次毕业设计不同于课程设计那样简单。更重要的是要熟练掌握广联达算量软件，同时更需要有高超的图纸的看图理解能力。对工程招标的程序和内容达到一定了解，对招标文件和标底文件的编写有一定的掌握：学习建筑的相关法规，查阅资料，熟悉工程招标的工作内容和方法，掌握投标标的程序和要求。详细阅读拟招标工程的施工图，分析设计与施工可能存在的问题，把握工程建设的总思路。编制招标文件、标底文件和相关说明书等相关工作。外文资料翻译和图纸绘制。

预计解决的难题：图纸的识别：因平时阅图量较少，在面对实体工程图纸中一些具体构件和细节问 题存在一定的理解难度。在编制工程量清单时，清单的计算方法和计算顺序，以及具体内容的筛选方面会遇到困难，对于计算中相关规定规范的查阅也可能不能做到周全。

3. 国内外研究现状（文献综述）

自改革开放以来我国工程造价行业一直不断的进行着改革，以便适应社会主义市场经济，尤其自加入wto我国造价行业面临更严峻的国际形势，所以更要不断的进行调整已达到国际标准。我国现在造价行业是从20世纪50年代起的，借鉴前苏联经验，逐步建立起适应当时计划经济需要的概预算定额制度，人工、材料、机械等价格均由国家统一规定，传统的概预算定额作为建设工程造价定价依据，对我国加强计划管理，减少投资浪费，多、快、好、省地建设国家起到了积极的作用进入90年代，我国逐步由计划经济向市场经济过渡，经济发展水平不断提高，经济结构也日益复杂，原有的计价方式已不能满足市场经济发展的需要，为此，我国对建设工程造价定价办法进行了一系列的改革，如调整工程价格的费用项目，修订有关的费用、利润、税金计算标准，取费改按工程类别计取等等以至到现在实行的工程量清单计价，适应了工程招标投标和由市场竞争形成工程造价的需要，推进了我国工程造价事业的发展。在设计阶段，利用bim技术开展建筑工程造价管理工作，主要可以通过构建信息模型的方式对每个要点内容进行准确分析，为成本造价的合理控制提供可靠性保障。在这个阶段实施造价管理工作要求管理人员与设计人员共同合作，可以根据bim建筑结构模型、设备模型和场地信息模型展现出来的工程项目建设施工内容控制整体造价，让其中涉及的多个专业和工种能够处于同一水平面的作业中，以防止在计算成本造价阶段产生冲突。在设计阶段经常会产生资源分配不均匀的问题，造价管理人员可以利用bim技术开展碰撞试验，对图纸内容进行审核，从而发现其中不符合设计图纸的地方对其进行优化。这样建筑工程项目建设施工的每一项操作都会更加准确，从而减少返工事件，提高资源利用率，达到有效控制成本造价的目的。

招投标阶段的工作对于建筑工程造价管理来说尤为重要，在这个阶段中，造价管理人员需要确定承包商，利用bim技术构建工程量模型，在掌握工程造价数据后提取相关的材料和设备价格信息，最终拟定工程项目建设方案。部分建设单位在招投标阶段容易产生问题，影响建筑工程项目最终的造价管理效用。在解决其中的问题时，承包商需要掌握建筑工程项目建设施工的成本投入情况，最好做到对成本费用心里有数，才能够做好各项实际工作的开展。在利用bim技术优化招投标阶段的造价管理时，要将重点放在施工工艺和施工流程的优化上，以此迅速掌握工程项目建设的造价信息，提高施工方案的技术含量，使其能够体现较强的经济价值，确保承包商的合法利益。

4. 研究方案

本毕业设计工程所涉及土建算量软件建模及算量、编制投标文件的完整工作过程描述，不少于8000字；在金地湖城项目7#楼框架结构综合楼图纸的基础上，将工程案例图纸通过软件完成土建模型建立，导出模型；提交模型工程成果文件、模型图片展示（平面、立面、三维各一张，并保存图片格式）。

通过广联达bim土建算量gcl软件或广联达bim土建算量平台gtj、广联达清单计价软件gbq或广联达云计价平台gccp，完成土建投标报价文件的编制。

投标报价文件（具体组成：封面、总说明、建设项目投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、分部分项工程量清单综合单价分析表），格式采用江苏省规范报表格式，用广联达软件生成或未来软件生成。

5. 工作计划

加强理论学习，进一步提高工作效率。对造价软件的熟悉，必须通过相关专业知识的学习，虚心请教老师和同学，增强分析问题、解决问题的能力，努力学习。综上所述。在过去的几个月中，付出过努力，也得到过回报。马上临近毕业，用严肃认真的态度对待毕业设计，在毕业设计中一丝不苟的执行制度，是我的优势。我坚持要求自己做到谨慎的对待编制投标文件，并在学习中掌握造价人员应该掌握的原则。只有不断的提高业务水平才能使工作更顺利的进行。熟悉毕业设计任务的内容，要求，合理安排设计进程。收集设计所用的规范，资料和依据，掌握各种参考资料、软件的使用方法，随后开始进行毕业设计，我的工作计划为

1、1-4周完成开题报告、文献翻译、文献综述等，并完成初步设计。

2、4-11周完成整体采用广联达造价工程量清单计价软件编制标底文件，撰写说明书和施工组织设计等；