1. 研究目的与意义

（一）课题研究的现状及发展趋势

随着时代的进步和社会的发展,房地产企业兴起速度不断加快。在扩大市场的同时,竞争压力加大，挑战也加大。企业要面对的难题多了，企业之间竞争激烈程度不断扩大，企业内部需要制定出完善的规章制度,这对于企业的长远发展来说,是非常珍贵的。关于企业内部控制存在的问题，国内众多学者的研究为其奠定了较为坚实的理论基础，主要体现在以下 三个方面：1.内部控制有效性及内部控制质量。李颖琦，俞俊利（2012）提出股权制衡会对内部控制的有效性产生影响。国有控股的企业，非国有制衡股东的引入比国有制衡股东的引入更能增强内部控制有效性。池国华，杨金等（2014）通过实证检验研究得出：高管的个人经历背景会对企业内部控制质量产生影响，并且这种影响的差异较大，所以应当重视高管的个人经历背景等软因素对内部控制实施过程的影响，这对提高企业内部控制质量有启示意义。张传财，陈汉文（2017）经过实证研究提出 ：不同的产权性质下，产品市场竞争对内部控制质量有影响，并且这种影响有显著差异。产品市场竞争与企业内部控制质量是正相关关系，非国有控股公司的这种相关性比国有控股公司更明显。2.内部控制缺陷及内部控制缺陷信息披露。王俊，吴溪 （2017）认为新任管理层在任职的首个年度对内部控制缺陷持宽松态度。林钟高，丁茂桓（2017）认为内部控制缺陷通过影响企 业的经营风险影响企业债务融资成本，内部控制缺陷越大，债务融资成本越高。李瑛玫等（2012）提出外部监管对内控缺陷信息 披露有影响，聘请的“四大”出具了非标准审计意见的企业，其披露内控缺陷的可能性大大加强，尤其是被处罚的公司。尹律等（2017）提出产品市场竞争程度会影响企业内控缺陷信息披露质量，市场竞争程度越高，披露的内控缺陷信息质量越高；环境敏感性越强，这种相关关系也会加强。3.内部控制与公司治理、公司风险、公司价值。张萍等 （2015）提出内部控制的研究应不限于会计和审计领域，从公司治理角度探讨内部控制也很重要，他们还提出西方理论比较侧重审计职能的内控监管，我国还很重视在整体层面公司治理对内控的保障作用，以及内控对公司治理的保障作用。方红星，陈作华（2015）提出高质量的内部控制能有效降低公司的特有风险，对系统风险也有削弱作用。周美华等（2016）提出管理腐败会损害公司价值，高质量的内部控制能有效抑制管理层腐败，从而帮助提升公司价值。这为我国提倡的反腐倡廉和廉政建设提供支持。

2. 研究内容和问题

基本内容：

本文在参照国内外研究已有的研究基础上，从内部控制相关理论入手，以碧桂园控股有限公司作为例子，对公司内部控制的现实情况做了详细的分析，把公司的发展宏图、以及目前阻碍公司向前发展存在的问题，提出了相应的一些建议和措施来改善公司的内部控制，从而为我国其他房地产上市企业提供参考，在实践中为该行业上市公司内部控制的优化、改进治理结构提供理论指导,以帮助企业实现可持续发展。

解决的关键问题：

3. 设计方案和技术路线

研究方法：

为了使本课题的研究更具有现实意义，充分将理论与实际相结合，用数据进行分析，本课题主要采用综合研究法对课题进行研究，具体方法如下：

1、理论分析方法:针对房地产上市企业内部控制特征，从理论上分析企业内部控制的现状。

4. 研究的条件和基础

已完成主要专业课程的学习，掌握了相关的专业基础知识，完成了规定的学分；参加了有关课程实习、调研等活动，通过撰写专业课程论文等教学环节，培养了初步的科学研究意识和能力；利用毕业实习的机会，查阅并收集了大量文献资料，对将撰写的论文内容作了认真思考，对选题研究领域的背景与发展态势已有一定了解。通过了大学英语与计算机等级考试，初步具备了查阅相关中外文文献和计算机应用的能力。