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1. 研究目的与意义

本毕业设计应包括建筑设计、结构设计和施工组织设计，其成果主要包括说明书、计算书和施工图三个部分。

说明书用来说明设计内容；计算书是绘制施工图的依据；施工图纸是工程师的语言。

毕业设计作为最后一个教学环节，是培养学生综合运用所学基础理论、基本知识、基本技能和专业知识的重要手段。

2. 国内外研究现状分析

框架剪力墙结构也称框剪结构，这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，构成灵活自由的使用空间，满足不同建筑功能的要求，同时又有足够的剪力墙，有相当大的侧向刚度（剪力墙的侧向刚度大就是指在水平荷载（风荷载和水平地震力）的作用下抵抗变形能力强）。

其变形特点为：在水平荷载作用下，框架结构的侧向变形曲线以剪切型为主，而剪力墙的变形则以弯曲型为主。

由于两者是受力性能不同的两种结构，因而两者之间需要通过楼板的协同工作。

3. 研究的基本内容与计划

内容：南京市融侨观邸18层住宅楼设计。

该工程建于南京市区,为住宅建筑，其总建筑面积：10000~20000。

建设自然条件为：1、气温：冬季室外计算温度-5℃，夏季室外计算温 35℃。

4. 研究创新点

本设计属于框架剪力墙结构设计，包含平面布置，结构验算，施工图设计，抗震设计等等几个方面。

设计者的关注点在于合理的结构平面布置，以满足规范的各项要求同时降低经济花费。

因为是18层住宅楼设计，单纯使用框架结构抗侧刚度不够，故从经济技术角度采用框架剪力墙结构。